Merci de nous indiquer le loyer annuel hors taxes versé par votre exploitant
Votre bien situé dans la résidence [nom de la résidence] , sous bail commercial avec la société [nom de l’exploitant] avec un loyer annuel HT de [loyer fixe en ] € est provisoirement évalué à un prix net vendeur de :
Le bien est exploité sous bail commercial. La méthode d’évaluation retenue est le rendement.
La rentabilité attendue par un investisseur sur ce type de bien serait d’environ %
Cette évaluation n’est qu’une première estimation de ce que pourrait être la valeur de votre bien.
Une évaluation réalisée par notre équipe devra confirmer le prix proposé. En effet, une étude plus
approfondie de nombreux éléments devra être réalisée : marché immobilier actuel, état général de
l’immeuble, étude détaillée du bail et de ses avenants, situation locative réelle (solvabilité du
locataire, paiement des loyers, etc), localisation, travaux à prévoir, état du mobilier, etc.
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CELAVIpierre appartient au groupe CELAVI, leader de l'administration de biens et syndic de l'immobilier géré depuis plus de 18 ans. Avec plus de 11 000 lots sous bail commercial en gestion, notre équipe dispose d'une connaissance très étendue du marché de l'immobilier géré et de tous ses acteurs.
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"Je tenais à vous remercier pour votre professionnalisme, votre implication et votre écoute pour la vente de notre appartement."
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